É válida a cláusula que impõe que o lojista pague os honorários do advogado na ação de cobrança de aluguéis?

No artigo 54 da Lei 8.245/1991 o qual prevê que, nas relações entre lojistas e empreendedores de shopping center, devem prevalecer as condições livremente pactuadas nos contratos de locação.